VENTA DE CASAS LLAVE EN MANO

CONSTRUCCION A TODO COSTO LLAVE EN MANO

EN PANEL ESTRUCTURAL TERMO-ACUSTICO

Usted debe saber cuanto trabajo implica realizar una construccion: Arquitecto, ingeniero, tecnico, operarios de obra gris y blanca, electricista, instalaciones sanitarias , hidraulicas, compra de material.

Nuestro trabajo es encargarnos de la realizacion TOTAL de su costruccion en el presupuesto esta incluidas las siguientes actividades

 

FUNDACIONES O CIMENTACION

Generalmente empleamos una losa flotante en concreto reforzado con un espesor de 8 centímetros, en la construcción de esta losa se programan vigas de amarre de refuerzo de 20cms x 25cms en dirección longitudinal y transversal con 4 varillas de 3/8” y estribos de ¼” cada 20 cms,  las cuales le dan una resistencia superior a la fundación, se coloca luego una malla electrosoldada tipo D 50 la cual dará resistencia a la placa y a la vez eliminara posibles riesgos de dilataciones.

INSTALACIONES SANITARIAS E HIDRAULICAS.

Instalaciones hidráulicas con tubería P.V.C de 500 libras (solo para agua fria). A bordo de losa

Instalaciones sanitarias en tubería de 3” para el sanitario y 2” para ducha, lavamanos, poseta y cocina.  A bordo de losa.

MUROS

EN  PANEL  ESTRUCTURAL  Sistema antisísmico y termo aislante con el cual esposible realizar construcciones de más de 3 pisos y conjuntos arquitectónicos desde los más simples hasta los más complejos. Un sistema integral de paneles modulares cuya función estructural es garantizada por dos mallas de acero galvanizado electro-soldadas, unidas entre sí a través de dobles conectores de acero, que encierran en su interior una placa de poliestireno expandido oportunamente ondulado con el fin de mejorar la resistencia final en conjunto con el refuerzo y asegurar también un perfecto aislamiento termo-acústico).
Posteriormente, estos paneles, tras haber realizado las instalaciones de servicios (fontanería, cableado eléctrico, etc.) son recubiertos con dos capas de mortero, (la primera se da con una arena gruesa que es de carácter estructural y la segunda es una capa de revoque o pañete de tipo acabado, ambas capas  confieren al sistema una solidez y estabilidad excelente. Los muros son construidos con panel de 8 cms quedando con un grueso total de 14 cms,

TECHO

Techo en teja de barro tipo española, estructura madera chanut de 3” x 5” cepillada y pulida, o madera de pino rustico 3” x 5”, tablilla de pino e  impermeabilización en tela asfáltica tipo permofit y barniz como acabado interior final.

VENTANAS Y PURTAS VIDRIERAS

Ventanas en madera roble, marcos fabricados con una sección de 14 cms x 4 cms los cuales abarcan el grueso total del muro, (se da la opción de elegir varios diseños en ventanería, me refiero a ventanas con 2 alas batientes y un modulo fijo, o un modulo fijo y uno corredizo, también se da la opción de complementar la ventana con varillas de ½” lisa con el fin de dar seguridad),  se entregan con vidrios claros de 4mm y pasador de seguridad, se terminan con acabado en IMPRA (inmunizante e impermeabilizante Alemán que se da sobre la madera cruda).

PUERTAS

Puerta externa en madera roble maciza y pintura impra. Con un ancho de 1.0 mts por 2.10 mts de alto

Puertas internas marco en roble con sección de 10cms x 4cms y ala de triples, chapa de bola y pintura impra.

INSTALACIONES ELECTRICAS

Instalaciones eléctricas, (se utiliza alambre CENTELSA calibre 12 y 14 para instalaciones corrientes como en habitaciones, cocina, salones, y otros espacios. Alambre calibre 8 y 10 para instalaciones como duchas, estufa y demás que requieran mayor amperaje ), caja breacker con los circuitos necesarios, teniendo en cuenta las necesidades según las exigencias de El Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas “ RETIE “. No se tiene en cuenta la acometida externa.

APARATOS SANITARIOS 

Combos sanitarios avanti de corona.

Poceta prefabricada enchapada de 0.80 cms

Meson de cocina en acero inoxidable y gabinete inferior en madera Roble.

REVOQUES O PAÑETES

Revoque por las dos caras sobre muros. (no incluye estucos).

PISOS Y ENCHAPES

Pisos en cerámica o gres descogido por nuestros clientes en un rango determinado.

Guarda escoba acorde al mismo piso o en madera.

Enchape de  unidades sanitarias a una altura de 2 m

PINTURA

Pintura sobre paredes interior en viniltex y exterior en koraza, (el color es elegido por el cliente).

 

SEGUIMIENTO Y ASESORIA DURANTE TODA LA CONSTRUCCION

TRANSPORTE DE TODOS LOS MATERIALES

Plazos de ejecucion muy cortos ej: casa de 50 mt2 dos meses, casa de 200 mt2 tres meses.